Mais pourquoi naviguer seuls dans ce labyrinthe immobilier, lorsque des experts peuvent éclairer votre chemin ? Chez Acelco SA, nos consultants spécialisés en recherche et sélection immobilière ont à cœur de comprendre vos désirs les plus profonds et de dénicher les biens qui y répondent parfaitement.

Avec notre expertise à vos côtés, plus besoin de s'enliser dans une recherche fastidieuse. Nous nous occupons des complexités, tout en vous orientant vers les meilleures opportunités adaptées à vos aspirations.

Alors, avant que la recherche du bien-fonds de vos rêves ne devienne un casse-tête, laissez-vous guider par Acelco SA. Nous sommes ici pour transformer vos rêves immobiliers en une réalité concrète et satisfaisante.

Concept
Laissez-nous prendre en charge votre recherche de A à Z.

Fonctionnement
Dès notre premier échange téléphonique, nous prendrons le temps de comprendre chaque aspect de votre projet : type, profil, localisation, budget, et bien plus encore, afin de cerner ce qui pourrait faire battre votre cœur.

Nous discuterons également, en toute confidentialité, des détails financiers :

• Votre budget,
• Vos fonds propres,
• La possibilité d'investir une partie de votre LPP,
• Votre calendrier,
• Notre cahier des charges, nos prestations et notre rémunération.

Si vous préférez une approche plus discrète, nous pouvons continuer notre conversation dans nos bureaux plutôt que par téléphone. Si notre offre vous convient, nous fixerons un second rendez-vous chez vous pour discuter en détail de notre future collaboration.

Rencontre
Cette rencontre intime est cruciale. Elle nous permettra de comprendre profondément votre cadre de vie et, ensemble, d'établir un cahier des charges aligné sur vos exigences. Considérez ce cahier des charges comme un carnet de vol essentiel : il guidera la faisabilité et la pertinence de notre recherche pour votre futur bien. Une fois votre demande validée, un interlocuteur unique se dédiera à votre recherche.

Grâce à notre réactivité, nos relations privilégiées avec divers acteurs de l'immobilier, et l'accès aux biens off-market, nous pourrons trouver un bien qui vous ressemble rapidement.

Recherche
Après signature du mandat, votre consultant débute sa mission. Il sélectionne et visite des biens correspondant à vos attentes et vous envoie régulièrement des rapports détaillés. À chaque étape, nous sollicitons vos retours pour affiner notre recherche. Si un bien retient votre attention, nous organisons une visite selon vos disponibilités.

Signature
Votre consultant vous guide pendant les négociations, le financement, et les éventuels travaux de mise en valeur ou de rénovation. Il vous conseillera sur l'offre à faire, toujours en accord avec vos intérêts, jusqu'à la signature de l'acte de vente chez le notaire de votre choix.

Honoraires
Nos honoraires sont définis avant la recherche. Ils sont dus à la fin de notre mission, à l'exception des frais de routage, payables en début de mandat. Ces frais seront déduits de notre note d'honoraires finale.

Pour la recherche d'un bien à acquérir, nos honoraires représentent un pourcentage du montant de l'investissement. Ce montant sera à votre charge mais fera bien entendu partie intégrante des frais financiers inclus dans votre demande de crédit. Si le bien immobilier est trouvé avec le concours d'une agence immobilière, nos honoraires sont de 1,5 % (HT) du prix de vente du bien, hors frais d'acquisition. Si le bien immobilier est trouvé par le biais d'un particulier, d'un notaire, d'un avocat, d'une vente aux enchères ou d'un marchand de biens, nos honoraires sont de 3 % (HT) du prix de vente du bien, hors frais d'acquisition. 

Engagement

1. Honorer les termes du mandat rédigé.
2. Explorer tout le marché pour vous proposer le meilleur.
3. Vous tenir informé régulièrement.
4. Assurer une confidentialité totale.
5. Établir et maintenir une relation de confiance.
6. Garantir un processus d'achat serein.

Rappelons toutefois qu'à l'impossible, nul n'est tenu.